Fazenda/Sítio à venda, 105m² - Jardim Maria Tereza

Localizado em uma das regiões mais desejadas para quem busca um refúgio no campo com fácil acesso à cidade, o Sítio na Rodovia do Peixe oferece 13,11 hectares de pura tranquilidade e potencial de uso diversificado. Com uma área construída de 105 metros quadrados, sendo uma casa com 70m² e outra casa do caseiro com 35m². A casa de caseiro, assegura a tranquilidade e segurança que você procura. As facilidades de acesso são um ponto forte, com rua asfaltada e proximidade da rodovia. O terreno plano oferece grande versatilidade, facilitando tanto a construção de novas estruturas quanto a realização de diversas atividades rurais, como o cultivo de lavouras, criação de animais ou a instalação de novas áreas de lazer. Um dos maiores destaques deste sítio é a abundância de recursos hídricos. O imóvel possui abastecimento de água encanada, poço artesiano, além de contar com uma linda cachoeira e um lago, oferecendo não só beleza natural, mas também autossuficiência no fornecimento de água. O sítio conta com um pomar já em produção, ideal para quem deseja cultivar frutas frescas e naturais, além de espaços adequados para a criação de animais, seja para consumo ou lazer. A combinação de espaço e recursos naturais oferece inúmeras possibilidades de exploração. Apenas 16,5 km da Rodovia do Peixe, o sítio garante fácil acesso e proximidade com as comodidades urbanas, sem perder a tranquilidade e o contato com a natureza. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja um pedaço de paraíso, com grande potencial para morar, trabalhar ou investir. Não perca essa chance de adquirir um sítio com estrutura completa, cercado pela natureza e com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato e agende sua visita! OBS.: Imóvel não está regularizado, somente no Contrato de Compra e Venda! Vendo Sítio Rodovia do Peixe ✅ Área total = 13,11 hectares ✅Área construída = 105 m2 (02 casas) ✅ Endereço = Km 16,5 Rodovia do Peixe R$ 1.500.000,00 Pontos Positivos: - Terreno plano: Facilita construções e atividades. - Recursos hídricos: Abundância de água (encanada, poço artesiano, cachoeira, lago). - Pomar e animais: Potencial para produção e lazer rural. 📍Aceita proposta e parte do pagamento em permuta