Fazenda/Sítio à venda, 880m² - Jardim Paulista

Oportunidade de investimento em propriedade rural com 880 hectares de área total, apresentando um perfil versátil para pecuária consolidada e transição para agricultura. A fazenda destaca-se pela sua hidrografia privilegiada, contando com diversas represas e córregos que garantem segurança hídrica para o manejo do gado e projetos produtivos. Características do Imóvel * 880 hectares de área total (182 alqueires) * 440 hectares de área aberta (90 alqueires) * 500 hectares com aptidão agrícola (área agricultável) * Pastagem formada e dividida em 9 piquetes * Topografia plana a suave ondulado, favorável à mecanização * Hidrografia robusta com 8 represas e córregos internos * Altitude de 300 metros e índice pluviométrico de 1.800 mm * Casa sede funcional * Casa para vaqueiro * Curral completo e divisões de pasto estruturadas A logística é funcional, situada a apenas 25 km da cidade, facilitando o acesso para escoamento de produção e transporte de insumos. Com metade da área já aberta e um potencial agrícola superior à abertura atual, esta propriedade oferece uma excelente margem para valorização e expansão produtiva. Entre em contato com a nossa equipe para obter o levantamento técnico detalhado e agendar uma visita técnica. Esta é a escolha ideal para quem busca uma fazenda estruturada com abundância de água.