Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA 500 alqueires (2.420 hectares) – JAÚ DO TOCANTINS – TO Área total de 500 alqueires (2.420 hectares), com localização estratégica, próxima ao asfalto, a 480 km de Goiânia e 400 km de Palmas. Características do Solo e Topografia: * Solo misto de cultura, com incidência de cascalho * Topografia predominantemente plana, com áreas suavemente onduladas Formação e Pastagens: * Aproximadamente 300 alqueires formados em capim Brachiarão, capim Andropogon e capim Mombaça * 33 pastos, a maioria com casa de cocho * Alguns pastos necessitando roçagem * Rica em recursos hídricos: várias nascentes, represas e córregos * ⁠ceras retocadas e em arame liso * ⁠ Benfeitorias: * Casa sede ampla (300 m²) * Casa de funcionários * Galpão para maquinário * Curral completo com estrutura funcional * Confinamento estruturado Retiro: * Casa * Curral * Área de aproximadamente 60 alqueires, descontínua, localizada a alguns quilômetros da sede Aptidão: * Pecuária de cria, recria e engorda * Potencial de intensificação com manejo adequado Valor de Venda: * R$ 85.000,00 por alqueire * Aproximadamente R$ 17.562,00 por hectare * Valor total: R$ 42.500.000,00 Condições: * Estuda permuta em imóveis ou fazendas em Goiás * As informações podem sofrer alterações a qualquer momento, devendo ser confirmadas previamente