Fazenda/Sítio à venda, 20000m² - Lagoa Nova

Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 20.000 m²; - Área de Preservação Permanente (APP): 12.000 m²; - Presença de riacho à frente do terreno; - Demanda de licenciamento ambiental com órgãos competentes; - Necessidade de trâmites para supressão de vegetação e permissão de passagem. Localização e Conveniência O bairro Lagoa Nova possui perfil predominantemente rural e residencial, caracterizado pela forte presença de chácaras de veraneio e propriedades focadas na tranquilidade e no contato direto com a natureza. O acesso ao endereço se dá por vias que preservam o clima de interior, mantendo o isolamento ideal para quem busca privacidade e sossego. O imóvel está localizado a 15 quilômetros do centro urbano de Guararema, apresentando um percurso que inclui 5 quilômetros de estrada de terra em topografia plana, com tempo estimado de deslocamento de 20 minutos. A localização proporciona um microclima local mais ameno e agradável, mantendo a conexão com a infraestrutura principal da cidade. -