Fazendas/Sítios para venda -

Apresentamos uma oportunidade única no coração da zona da mata mineira! Esta fazenda de 65 hectares, localizada no município de Lima Duarte/MG, combina belezas naturais exuberantes com características ideais para investimento agrícola e turístico. 🌿 Principais Características: 🌊 Cachoeira espetacular com águas límpidas e cristalinas um verdadeiro cartão-postal; 💧 Poço de água natural formando uma piscina natural, perfeita para lazer e contemplação; 🌱 Grande área de pastagens bem formadas, com excelente capacidade de suporte; 🚜 Topografia praticamente toda tratorável, com poucas exceções, facilitando o manejo agrícola e a mecanização completa da área; 🌾 Alto potencial para plantio de grãos, como milho, soja e feijão, além de outras culturas diversas; 💦 Duas nascentes altas que garantem abastecimento de água em abundância durante todo o ano; ⚡ Energia elétrica passando na porta, com facilidade de acesso à infraestrutura; 🗺️ Propriedade georreferenciada e com documentação totalmente regularizada pronta para escritura; 📍 Localização privilegiada, com acesso facilitado e proximidade de atrativos naturais e turísticos da região, como o Parque Estadual do Ibitipoca. 🌄 Essa é uma propriedade que se destaca tanto pela sua vocação produtiva quanto pelo seu potencial para o turismo rural e ecológico. Um espaço perfeito para quem busca aliar natureza, tranquilidade e oportunidade de investimento. Cidades e distritos próximos: Olaria - 28Km Lima Duarte - 48Km Conceição de Ibitipoca - 25Km Bom Jardim - 35Km Andrelândia - 50Km Santana do Garambéu - 28Km Rancharia - 18Km 📞 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa fazenda incrível. 🌳 Um verdadeiro paraíso em Minas Gerais, pronto para produzir e encantar! #sitio #cachoeira #refugio #venda #fazenda