Fazenda/Sítio à venda, 753m² - Loteamento Novo Aquiraz

A propriedade conta com uma vasta área construída, destacando-se pela qualidade do acabamento e climatização: * Casa Sede (753m²): Espaçosa e totalmente forrada, dispõe de 2 quartos, 3 banheiros, sala ampla e escritório. * Conforto Térmico: Todos os cômodos da casa principal (quartos, sala e escritório) são equipados com ar-condicionado central K7. * Complexo de Hóspedes: 8 quartos externos adicionais em fase final de acabamento, todos suítes e preparados para ar-condicionado. * Móveis Planejados: Casa sede com marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes. Lazer e Bem-Estar de Resort * Piscina com Hidromassagem e deck privativo. * Academia Profissional: Espaço totalmente montado, climatizado e equipado. * Esportes: Campo de futebol e quadra de Beach Tennis (areia de praia). * Área Verde: Terreno gramado com pomar produtivo (manga, caju, coco, limão, abacate, entre outros). * Estrutura Rural: Canil e área dedicada para criação de aves. Sustentabilidade e Segurança * Energia Solar: Sistema fotovoltaico instalado para máxima economia. * Autonomia Hídrica: Poço profundo e cacimba. * Segurança Total: Propriedade murada com guarita, cerca elétrica, concertina e sistema de monitoramento moderno. * Capacidade: Garagem coberta para mais de 15 veículos. Localização Estratégica * Acesso: A apenas 934m da CE-040, com pavimentação asfáltica em andamento. * Lazer Externo: A 500m da Lagoa do Catu (com potencial para acesso de Jet Ski). * Referência: Menos de 1km do autódromo do Waldonys. Resumo de Valores: * Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (Negociável) * Perfil: Ideal para moradia familiar multigeracional, eventos ou pousada boutique. Informações: Isaac Alves / CRECI 28705F -