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Excelente Oportunidade de Investimento Rural Detalhes do Imóvel: - **Localização**: Luíz Alves, SC, a 2,5 km do asfalto, com fácil acesso. - **Área Total**: 664.000 m² (66,4 hectares), sendo: - 359.000 m² de pastagem plana - 305.000 m² de mata - Totalmente livre de enchentes. - **Uso Atual**: Propriedade com pasto predominante de braquiária Tanner Grass, com aproximadamente 359.000 m² destinados à criação de gado. - **Infraestrutura**: - Mangueiro novo e coberto, com brete em pouco uso. - Luz instalada e água de nascente em abundância. - **Potencial**: Ideal para lazer, pecuária e agricultura. Capacidade para comportar em torno de 150 cabeças de gado atualmente. - **Documentação**: - 9,4 hectares escriturados e registrados. - Área remanescente (57 ha) em processo de inventário, sem prazo definido para conclusão. - **Condições de Venda**: - Aceita propostas à vista. - Possibilidade de permuta. - **Opções de Entrada e Parcelamento**: - Parcelamento acessível. - Possibilidade de reservar um valor para quitação após a finalização do inventário. - **Preço**: R$ 13.000.000,00 - **Observação**: Vendemos separadamente a área regularizada de 9,4 hectares (área mais nobre do terreno). Consulte valor. Reflexão: Transforme seu sonho em realidade e invista neste amplo paraíso rural, onde a natureza se encontra com infinitas possibilidades de crescimento e prosperidade! - Jeferson Marin