Fazenda/Sítio à venda, 508200m²

FAZENDA 411 HECT. NA REGIÃO DE MACARANI BA João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda pronta para trabalhar, localizada a apenas 20 km de Macarani-BA, na estrada de chão em boas condições, permitindo tráfego a 60 km/h. Características da Propriedade: - Área Total: 21,2 alqueires (411 hectares); - Pastagem: 285 hectares de Brachiaria Decumbens; - Recursos Hídricos: Água encanada por gravidade para todos os pastos, com nascentes e córregos; - Área Mecanizável: 160 hectares, com possibilidade de ampliação de pastagem de 20 a 30 hectares; - Energia: Monofásica; - Capacidade de Criação: Potencial para recria e engorda de até 400 novilhas durante todo o ano, sem necessidade de suplementação; - Localização: 148 km do aeroporto e 66 km de Itapetinga-BA; Infraestrutura: - Curral com balança; - Casa para trabalhador; - 3 Depósitos; - Galpão de 100 m²; - 20 Divisões na cerca elétrica; Esta Fazenda é ideal para quem busca uma propriedade pronta para a criação de gado em uma região de alta valorização da pecuária. Não perca essa oportunidade! O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Marcelo Printz).