Fazenda/Sítio à venda, 81500m² - Macuco

SITIO Á VENDA - MACUCO | VALINHOS/SP. Excelente Sitio, cultivo ativo de goiaba e figo, solo fértil e ideal para diversas culturas. Fonte de água natural nos fundos do terreno, poço para abastecimento interno, casas para caseiros e energia elétrica trifásica instalada. Área inserida em zona com possibilidade de reclassificação para expansão industrial. Excelente oportunidade para uso agrícola, implantação de galpões, centros logísticos ou investimentos industriais. Proximidade com importante eixo rodoviário topografia favorável, forte potencial de valorização na região. Localizado no Bairro Macuco na Cidade de Valinhos/SP, próximo a Vinhedo, Itatiba, Louveira, Jundiai e com fácil acesso a São Paulo, Campinas, ligando as principais rodovias da região (Anhanguera, Bandeirantes. Magalhães Teixeira). Imóvel com localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias, Hortifrutis, postos de Gasolina, comércios de serviços diversificados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. A região se destaca pelo forte crescimento econômico e valorização imobiliária constante, sendo um dos pontos mais desejados por quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. A infraestrutura local atende perfeitamente a famílias que buscam excelentes redes de ensino, centros médicos de qualidade e uma rotina dinâmica, onde tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância, garantindo mais tempo livre e qualidade de vida. Imobiliária I.A.N.I 16 anos de mercado imobiliário. Especializada em venda, locação, regularização e administração de imóveis, a I.A.N.I. oferece atendimento humanizado, transparência e uma metodologia diferenciada para proporcionar a melhor experiência aos seus clientes. Ao longo de nossa trajetória de mais de uma década e meia, construímos uma base sólida de credibilidade e conhecimento profundo do mercado local. Entendemos que a compra de um imóvel é um momento decisivo, e por isso atuamos de forma consultiva, desmistificando a burocracia e garantindo que cada contrato seja juridicamente seguro e vantajoso para todas as partes envolvidas. Nossa equipe de corretores e especialistas está preparada para auxiliá-lo em todas as etapas da negociação, com profissionalismo, segurança e confiança. Do primeiro contato à entrega das chaves, você conta com um suporte jurídico e comercial de excelência para consolidar o seu melhor negócio. Em frente ao Shopping Valinhos, no Condomínio Vértice, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -