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Fazenda Com Pista De Pouso Na Região De Marcelândia MT. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em agronegócio: uma Fazenda com 37.000 hectares, que pode ser vendida ou arrendada, localizada na promissora região de Marcelândia, no Mato Grosso. Esta propriedade se destaca pelo seu potencial e infraestrutura, ideal para quem busca expandir sua produção ou iniciar um grande empreendimento agrícola. Destaques da Propriedade: - Área Total: 37.000 hectares. - Área Aberta: 7.000 hectares já consolidados. - Potencial de Plantio: 6.000 hectares prontos para cultivo de soja. - Expansão Imediata: 10.800 hectares com licença ambiental para abertura imediata, permitindo a ampliação da área produtiva. - Preparação do Solo: 3.000 hectares já estão em fase de gradeamento, facilitando o plantio na próxima safra. - Qualidade do Solo: O solo da Fazenda possui um alto teor de argila, acima de 30%, ideal para o cultivo de grãos. Infraestrutura Completa: A Fazenda oferece toda a estrutura necessária para operação e moradia, incluindo: - Casa Sede: Ampla e em ótimo estado. -Casa para Funcionários: Acomodações confortáveis para a equipe. - Barracão: Espaço para armazenamento de máquinas e insumos. - Pista de Pouso: Acesso facilitado por via aérea. Situação Legal e Negociação: A propriedade está com a documentação 100% regularizada, garantindo segurança e transparência na negociação. A respeito do arrendamento, a negociação deve ser feita diretamente com o proprietário. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dr. José Aroldo).