Fazendas/Sítios para venda - Margem Esquerda

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA VALE DO PARAÍBA/SP Produtividade, estrutura completa e localização privilegiada! Apresentamos uma fazenda excepcional no coração do Vale do Paraíba, ideal para investidores do agronegócio que buscam uma propriedade com dupla aptidão agricultura e pecuária já estruturada e em pleno funcionamento. Localização estratégica, próxima à Rodovia Dutra Área Total: 330 alqueires (800 hectares) Valor: R$ 35.000.000,00 Destaques da propriedade: - Área total: 800 hectares (330 alqueires), com 90% formada e tratorável - Solo fértil, ideal para diversas culturas - Cultivo atual: milho, capim braquiária, jaboticaba, laranja, pitaia e banana Estrutura completa: - Casa sede moderna com 3 suítes - 6 casas de caseiro totalmente reformadas - Salão de festas com área gourmet, sauna e piscina - Curral, baias, vários piquetes e galpão de 1.200 m² com estrutura para Confortbaby - Capacidade para até 2.500 cabeças de gado Recursos hídricos abundantes: - Açude, córrego e nascentes perfeitos para irrigação e abastecimento Localização privilegiada: - 5 km da Rodovia Dutra - 12 km de Cachoeira Paulista - 30 km de Aparecida do Norte - 110 km de São José dos Campos - 200 km de São Paulo Capital Documentação completa e atualizada: Matrícula, CAR, GEO Uma fazenda pronta para produzir, com infraestrutura impecável e fácil acesso aos principais centros urbanos do estado. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desta propriedade única no Vale do Paraíba. -