Fazenda/Sítio à venda, 3917000m²

🚜 OPORTUNIDADE ÚNICA NA AGROPECURARIA 📍Vende-se linda Fazenda em Mimoso do Sul - Espírito Santo - ES, a saber: ✅ Área total: 94,6 alqueires. ✅💎 Oportunidade única de adquirir ou investir nessa propriedade agrícola produtiva, no sul do Estado do Espírito Santo. ✅®️ Propriedade 100% regularizada. Está devidamente registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis, livre de quaisquer ônus, ou seja totalmente liberada para ser financiada ou ser dada em garantia a qualquer instituição financeira. ✅🍀 Área totalmente preservada, de natureza exuberante e cercada de muita água (são 5 nascentes ao todo). ✅🎯 A propriedade possui fácil acesso e muita segurança. ✅ DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: ✅📐 Área total = 464,8 hectares. ✅🍃 Área de reserva florestal = 67,1 hectares. ✅🍃 Área de preservação permanente = 6 hectares. ✅🌾 Area de Seringueira = 65 hectares. ✅🌾 Pastagem = 320 hectares. ✅ 🐄 Produção de leite e corte à pasto. ✅💧 Possui 5 nascentes dentro da Fazenda. ✅ ☀️ 76 painéis solares (3,200 kws mes). ✅ 🍶 2 Currais, 10 baias, sala de semem e material para IATF com 2 botijas com 500 doses de semem de Touros Nelore. ✅ Silo de concreto para armazenar 100 toneladas. ✅ 🏚 Casa sede é mais 4 casas de seringueiros. ✅ Topografia meia alaranjada e toda mecanizada. ✅🗼 Torre de telefonia da Vivo com contrato de aluguel mensal por 10 anos no valor de R$ 3.280,00. ✅ Valor: R$ 26.000.000 👉 O gado não está incluso no valor acima. CRECI-ES 011470-F *Sujeito alteração de valor sem aviso prévio.