Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA — MINAÇU • GO 💰 Oportunidade com condição de pagamento 🐂 Aptidão para pecuária • 175 alqueires (840 ha) 🌊 2 km de beira do lago ⸻ 📐 ÁREA E SOLO • 175 alqueiros (840 hectares) • 100 alqueiros formados, sendo: ✔️ 20 alqueiros de terra de cultura ✔️ Solo misto — terra vermelha e amarela • Topografia levemente ondulada • Terra própria para pecuária ⸻ 🐂 PASTAGENS E MANEJO ✔️ Capim andropogon e braquiária ✔️ Várias divisões de pasto — todas no arame liso ✔️ Alguns pastos necessitam limpeza ✔️ Capacidade atual para 400 cabeças de gado ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO • 14 km da cidade de Minaçu ➤ 10 km de estrada de chão • Acesso por duas rotas: ✔️ Pela balsa ✔️ Pela estrada da mineradora • Propriedade com 2 km de beira do lago ⸻ 🏡 BENFEITORIAS • Casa sede • Curral (precisa de pequena reforma) • Pista de pouso (necessitando reparo) • Poço artesiano • Caixa d’água de 20 mil litros (concreto) para abastecimento dos pastos ⸻ 💧 RECURSOS HÍDRICOS ✔️ Poço artesiano ✔️ 2 km de margem do lago ⸻ 💰 VALOR E CONDIÇÃO R$ 8.000.000,00 📌 1 + 7, com correção a combinar ⸻ 📲 CONTATO Victor Fraga 📞 CRECI 34044