Lote/Terreno à Venda, 3000 m² por R$ 45.000.000 Mirador - MA

Localização: Mirador, Maranhão
Área total: 3.000 Hectares | 620 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 468 hectares em pastagens
Área com aproveitamento em 1.200 hectares para lavoura
Área em processo de licenciamento para desmate de 663 hectares
Área de 165 hectares na chapada muito plana.
Reserva Legal: 35% da área total
Altitude: 260 à 410 Metros
Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada
Teor de Argila: 18% à 38%
Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra vermelha e terra amarela.
Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.600 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, margeando um rio de grande porte em 4.800 metros.

Logística:
Excelente acesso
22 Km da BR-135
Rota de escoamento de produção
450 Km do Porto do Itaquí, em São Luís-MA

Benfeitorias:
Casa sede, Energia elétrica, barracão p/ máquinas, poço artesiano,
03 reservatórios de água e cercas.

Documentação: Regularizada. Escritura, CCIR., ITR., CAR., GEO.
Preço por hectare: R$ 15.000,00
Preço por Alqueirão: R$ 72.600,00
Preço total: R$ 45.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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