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FAZENDA DE ALTA PERFORMANCE NA REGIÃO DE MIRANORTE-TO. João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais completas e produtivas da região de Miranorte. Com uma área total imponente e infraestrutura industrial pesada, esta fazenda é uma oportunidade rara para quem busca escala, tecnologia e logística integrada no agronegócio. Dimensões e Capacidade Produtiva: - Área Total: 6.372,24 hectares. - Área em Produção: 3.204 hectares já consolidados no plantio. - Aptidão: Propriedade com histórico de alta produtividade e excelente aproveitamento de solo. Infraestrutura Industrial e Armazenagem: O grande diferencial desta fazenda é a sua autonomia operacional, contando com estruturas completas para o ciclo do grão e da pecuária: - Complexo de Armazenagem: Silos e armazém próprios, garantindo agilidade na colheita e estratégia na comercialização. - Galpões de Logística: Espaços amplos e dedicados para máquinas agrícolas e armazenamento seguro de insumos. - Nutrição Animal: Galpão de manipulação de ração para bovinos, projetado para alta eficiência produtiva. - Pecuária Intensiva: Estrutura de confinamento pronta para operação. Benfeitorias e Moradia: A propriedade oferece conforto e dignidade para a gestão e equipe: - Casa Sede: Estrutura robusta e confortável para administração e recepção. - Vilas de Moradia: Casas de colaboradores bem estruturadas, garantindo a retenção de talentos e a operacionalidade 24h da fazenda. Localização Estratégica: Situada em Miranorte - TO, uma região consolidada no setor agropecuário, com fácil escoamento de produção e proximidade a polos logísticos essenciais. Destaques de Investimento: - Operação Integrada: Infraestrutura que permite do plantio à armazenagem e confinamento. - Escala Comercial: Mais de 6 mil hectares em uma localização privilegiada. - Prontidão: Fazenda em pleno funcionamento, pronta para gerar resultados imediatos. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson/Diana).