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Fazenda/Sítio à Venda, 885720000 m² por R$ 27.450.000

COD. 2062

Setor Jao, Miranorte - TO

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FAZENDA Á VENDA EM VALE DO ARAGUAIA 885.72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS
Área total: 885,72 Hectares (183 Alqueirão)
Área Aberta: 20 Hectares em pastagens de braquiária, toda dividida, 400 cabeças de gado
Aproveitamento para plantio: 500 Hectares ,plantando soja, pronta para plantio, toda calcareada
Dupla Aptidão
Altitude: 222 metros
Topografia: 100% plana
Teor de Argila:30% à 40%
Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela

Recursos Hídricos:

02 Rios que divide com ela
Córregos nos fundos,
05 represas

Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/aano
Logística: Excelente logística, 40 km da cidade, e 40 km de Palamas

Benfeitorias:
Casa sede,
02 casas para funcionários,
Energia elétrica
Curral
Barracão para máquinário com 960 metros
Caixa d'água de 15 mil litros
Cercas

Documentação: CAR /GEO
Preço por Hectare: R$ 30.991,00
Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00
Preço total: R$ 27.450.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Dentre os 500 Hectares de área de plantio, tem uma parte que está gradeada e calcáriada, pronta para plantio, tem uma área que está plantando milho e outra que esta em capim para dessecar e fazer a cobertura da terra

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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