Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de alta performance com 1.234 hectares de área total. A fazenda destaca-se pelo seu potencial hídrico, contando com projeto que comporta a instalação de até 3 pivôs centrais, além de uma estrutura produtiva já consolidada com áreas de lavoura e pastagem formada. - 1.234 hectares de área total (254 alqueires) - 500 hectares em lavoura consolidada - 250 hectares de pastagem formada - Teor de argila médio de 30 por cento - Projeto para instalação de 3 pivôs de irrigação - Topografia entre plana e ondulada - Índice pluviométrico de 1.800 mm - Altitude de 350 metros - Casa sede e casa para vaqueiro - Galpão estruturado com alojamento - Curral funcional A propriedade possui logística estratégica, situada a 90 km de Palmas, sendo 45 km de estrada de chão com boas condições de tráfego. A combinação de solo com excelente teor de argila, altitude favorável e o diferencial da irrigação torna esta fazenda um ativo de alta rentabilidade e segurança para o investidor. Valor do imóvel: 45.000.000,00 Valor por metro quadrado: 36.290,32 IPTU mensal: Isento Aceita financiamento: Não Entre em contato com a nossa equipe para conhecer os detalhes do projeto de irrigação e agendar uma visita técnica. Esta é uma das melhores opções de escala e tecnologia na região de Monte do Carmo. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J