Fazenda/Sítio à venda, 3000m² - Monte Verde

Localização privilegiada, vocação artística e grande potencial comercial Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos destinos turísticos mais encantadores do Brasil: Monte Verde, distrito de Camanducaia-MG. Conhecido por seu clima europeu, charme rústico e crescente valorização imobiliária, Monte Verde é um polo atrativo tanto para o turismo quanto para negócios com identidade própria. Localizado na parte alta da avenida principal, em pleno coração comercial da vila, este imóvel oferece visibilidade estratégica, fluxo constante de visitantes e fácil acesso. Destaques do Imóvel Terreno amplo com aproximadamente 3.000 m², composto por três lotes, sendo dois unificados e um terceiro anexo Área construída de aproximadamente 1.000 m², com excelente aproveitamento dos espaços Composição do Imóvel Imóvel Principal (Comercial) Projeto versátil com múltiplos ambientes Loja, galerias de arte, ateliê, cafeteria, cozinha e lavabo no térreo Mezanino com amplo escritório, banheiro e espaço de estoque Lavanderia externa Imóvel Anexo (Residencial ou Apoio) Dividido em duas casas com entradas independentes: Casa térrea: sala com cozinha americana, 2 quartos, banheiro e lavanderia Andar superior: quarto de governança com lavabo + suíte completa com banheiro e cozinha Chalés 3 chalés de 45 m²: quarto, banheiro completo, balcão de cozinha, sala integrada e varanda 1 chalé térreo de 40 m²: quarto, sala com cozinha e banheiro completo Área Externa Jardim paisagístico com gramado, árvores formadas, horta, flores e plantas ornamentais Espaço com balanço sob as árvores, criando um ambiente acolhedor e instagramável Viés Comercial e Potencial de Uso Ideal para galerias, cafés, hospedagens, eventos culturais, boutiques, coworkings, clínicas de bem-estar ou centro artístico Excelente para empreendimentos com foco em turismo, arte, gastronomia, cultura ou bem-estar Capacidade de hospedagem, atendimento ao público e moradia no mesmo espaço Diferenciais Localização Premium: no centro de Monte Verde, com alto fluxo de turistas o ano todo Estrutura pronta para uso e com grande potencial de expansão Ambiente integrado à natureza, em meio à vegetação da Serra da Mantiqueira Projeto assinado, com identidade artística e arquitetura acolhedora Valor: R$ 6.500.000,00 Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço inspirador.