Se você está em busca de um refúgio tranquilo e bem localizado, essa é a sua chance! Oferecemos um lindo sítio de 4 hectares com excelente acesso, situado em uma região privilegiada de Garopaba. A propriedade conta com infraestrutura completa, pronta para receber você e sua família.

**Características do Sítio:**

- **Localização Privilegiada:** Acesso fácil e rápido, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia.
- **Infraestrutura Completa:** Disponibilidade de luz e água, cercado por completo, proporcionando segurança e conforto.
- **Benfeitorias de Qualidade:** Dois galpões funcionais um de serviço com cozinha e outro para o trato do gado somando aproximadamente 130m² de área construída, ideal para diversas atividades rurais.
- **Terreno Plano e Enxuto:** Perfeito para cultivo, pastagem ou até mesmo para novos projetos, com solo fértil e bem cuidado.
- **Riacho Pitoresco:** Um pequeno riacho nos fundos da propriedade, adicionando um toque de natureza e serenidade ao ambiente.

**Destaques Adicionais:**

- **Ambiente Agradável:** O terreno é totalmente plano e seco, proporcionando fácil circulação e aproveitamento total da área.
- **Processo de Usucapião em Andamento:** Uma ótima oportunidade de regularizar a posse do imóvel, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Este sítio é a opção perfeita para quem busca um espaço tranquilo para lazer, produção agrícola ou pecuária, com toda a infraestrutura necessária e um ambiente natural encantador. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade completa e com grande potencial!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e vantagens desse maravilhoso sítio. -