Lote/Terreno à Venda, 220700000 m² por R$ 220.700.000

Localização: CORUMBÁ, MATO GROSSO DO SUL
Área total: 22.070 Hectares (9.120 Alqueires)
Aptidão: Pecuária
Área aberta: 17.086 hectares em pastos, sendo 7.600 há formados em Brizantha, Mg5, Massai, Mombassa e Dictioneira. e 9.486 hectares hectares em pastos nativos, pastos subdivididos em 34 divisões em 3 retiros, capacidade de apascentamento para 15.000 cabeças de gado,todos os pastos com açudes , total de 34 , tamanho de 20x50 metros com 9 metros de profundidade.
Reserva Legal: 4.414 hectares, sendo 570 hectares de Mata e 3.844 hectares de Felpudal.
Altitude: 340 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 13% à 25%
Tipo de Solo: Terra preta argilosa
Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano
Recursos hídricos:
04 poços artesianos,

Logística:
70 km da cidade, sendo 40 km de asfalto e 33 km de estradão chão, 32 km do frigorífico frima, 33 km do frigorífico marinho
acesso ano todo com carreta dois andar .

Benfeitorias:
01 casa sede, 01 casa gerente, 05 casas funcionários , 01 alojamento para 16 peões, energia elétrica,03 mangueiras ,

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 10.000,00
Preço por Alqueire: R$ 24.199,00
Preço total: R$ 220.700.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Pasto
Poço artesiano