Fazenda/Sítio à venda, 954000m² - Nova Floresta

Se você está em busca de uma oportunidade única no agronegócio, esta fazenda no bairro Nova Floresta, em Porto Velho, RO, é a escolha perfeita. Com uma área total de 954 hectares, esta propriedade oferece um vasto espaço para diversas atividades agrícolas e pecuárias. Localizada na zona Sul da cidade, a fazenda está estrategicamente posicionada, facilitando o acesso a serviços e mercados na capital. A proximidade com Porto Velho, a apenas 60 km de distância, é um grande diferencial, garantindo uma logística eficiente para escoamento de produção e acesso a insumos e serviços essenciais. A infraestrutura da fazenda é um dos seus pontos fortes. A propriedade conta com uma casa para o caseiro, um curral com capacidade para 500 cabeças de gado, 5 remangas, balança, 15 repartições no curral, além de um igarapé com água corrente e uma mina d'água, garantindo recursos hídricos abundantes. Um galpão para abrigar maquinário também está disponível, facilitando a gestão e operação da propriedade. Com 500 hectares de área fechada e 457 hectares abertos, a fazenda oferece uma variedade de possibilidades para cultivo e criação de animais, tornando-se uma excelente opção para quem deseja diversificar suas atividades no campo. A documentação da fazenda está em ordem, proporcionando segurança jurídica ao comprador. A propriedade possui registro em cartório, CAR (Cadastro Ambiental Rural), GEO (Georreferenciamento), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) e ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) de 2024 pagos, além de estar livre de embaraços ambientais. O valor do imóvel é de R$ 12.000.000,00, mas estamos abertos a negociações e propostas. Não perca a chance de investir em uma propriedade completa e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade no agronegócio.