Fazenda/Sítio à venda, 1230000m²

FAZENDA EM DESMEMBRAMENTO - 7 GLEBAS Glebas de 1.600.000,00 a 600.000,00 Área rural com 1.230.000,00 m2 ou 123 HA com PLANTA GEORREFERENCIADA, CERTIFICADA NO INCRA E AVERBADA NO RGI. CAR (Cadastro Ambiental Rural) declarado e averbado no RGI. Todas as taxas, impostos e declarações do imóvel rual 100% em dia. São 07 GLEBAS com áreas consolidadas com agricultura e previstas no Plano Diretor do Munício de Nova Friburgo, dezenas de nascentes próprias e com mais de 3000 m de Rio São Lourenço com acesso exclusivo com diversos pontos de cascatas e cachoeiras de água cristalina. Boas áreas planas ou com relevo suave, excelente para construção, plantações e aproveitamento. Acesso pela antiga "ESTRADA DO BARÃO" que leva São Lourenço à Cascatinha (Bairro de Nova Friburgo), com essa estrada tem-se acesso fácil a todos os pontos da propriedade. Altitude média de 1200 m e máxima de 1350. Sítio com bastante sol e iluminação. Propriedade colada aos pés do Maciço do CALEDÔNIA, água em grande abundância, poucos vizinhos e grande preservação ambiental gerando portanto excelente privacidade. Vista ampla tanto para o TRÊS PICOS quanto para o maciço do CALEDÔNIA. Acesso fácil a poucos metros do asfalto. -