Fazenda/Sítio à venda, 2380000m²

Fazenda de 238 hectares | Nova Olinda Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com localização estratégica, área produtiva e potencial para diferentes atividades. Com 238 hectares (aproximadamente 49 alqueires), a propriedade possui cerca de 160 hectares de área de abertura, proporcionando ao comprador uma área significativa já destinada ao aproveitamento produtivo. A área é predominantemente plana, favorecendo o manejo e a mecanização. Possui dupla aptidão, possibilitando utilização para agricultura e pecuária, conforme planejamento e viabilidade técnica. A propriedade conta ainda com boa disponibilidade de água, com o Ribeirão Laje, além de energia elétrica, sede simples e cercas em boas condições. 📍 Localização: 49 km de Araguaína/TO 36 km de Nova Olinda/TO 📄 Documentação: CAR e GEO, com documentação informada como regularizada. Um imóvel rural que reúne localização, área aberta, topografia favorável, água e estrutura básica oferecendo ao comprador flexibilidade para produção, investimento e expansão do potencial da propriedade. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.