Fazenda/Sítio à venda, 3960000m²

Temos disponível para negócio, Espetacular Fazenda localizada no km 35 da Rodovia AM-352 Novo Airão. Fica a 140km de Manaus Área total: 396,53 hectares (3.965.300 m2), 56,93 hectares abertos. 22,32 hectares livres para serem desmatados, respeitando a reserva legal de 80% Casa sede em alvenaria com varanda, 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet) 1 quarto, Banheiro social Sala de estar; Cozinha externa com churrasqueira e moveis projetados Piscina com cascata e chuveiro externo 2 Casas de caseiro em alvenaria contendo 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda 1 galpão contendo depósito 2 poços artesianos, com 80m e 35m 1 curral com manga 1 galpão aviário com aproximadamente 135m2 com depósito 5 estufas completas com sistema de irrigação 6 estufas sem cobertura com irrigação 8,6 ha com 3.000 pés de laranjas, estão calcarizados e pulverizados, irrigação das estufas em pleno funcionamento. Grande variedade de fruticultura 2 açudes, sendo 1 com sistema de oxigenação de água em cascata DIFERENCIAL DA PROPRIEDADE: Fazenda toda cercada e piquetada. Possui trator, roçadeira, pulverizadores, gerador de energia, bomba d'agua e grande variedade de ferramentas de pequeno porte. Venda porteira fechada Investimento: R$ 5.300.000,00 Documentação Completa Avaliamos Proposta Financeira A confirmar: Disponibilidade, Preço e ITR Informações e Visitas pelo celular 99114.9501 WApp e 98126.2220 Imóvel em Parceria Quer Vender ou Alugar seu Imóvel? Somos especialistas em negociações Imobiliárias. Ligue 99114.9501 Whapp IMPORTANTE: Não caia em CILADA, exija sempre Credenciais do Corretor de Imóveis junto ao CRECI. Cuidado! Proteja seu patrimônio Adm. Sérgio Mourão Consultor Imobiliário CRECI 3359 Perito Avaliador CNAI 14.658.. TEMOS #CASAS NOS CONDOMÍNIOS: #Efigênio Sales; #Jardim das Américas; #Residencial Adrianópolis, #Parque Residências, #Itaporanga 3, #Ponta Negra 1 e 2, #Renaissance, #Alphaville, #Manaus Alphaville #Passarinhos, #Passaredo, #Morada dos Pássaros #Marina Rio Belo, #Aripuanã; #Residencial Laranjeiras, #Quintas das Laranjeiras, #Laranjeiras Premium, #Parque das Laranjeiras; #Torquato Tapajós; #Ponta Negra Village; #Casa em Condomínios, #Casa Alto Padrão, #Alto Padrão, #Mansão, #Dom Pedro, #Parque Dez #Ponta Negra, #Adrianópolis, #Morada do Sol, #Tarumã, #Flores, #Vila Municipal #PRÉDIOS #Riviera Ponta Negra, #Marseille #Nice, #Cannes #Barão da Villa, #Barão do Rio Negro, #Unique, #Terezina 275, #Barra do Rio Negro, # Reserva Inglesa, #London #Salvador 550 #Soberane, #Atemosphere #Botânica Office #Concept, #Mundi, #Ara Mirá #Gran Vista, #Vista do Sol, #Reserva das Praias, #Reserva das Águas, #Sala, #Clínica, #Corretor de imóveis #TERRENOS: #Comercial, #Terreno Comercial, #Lotes, #Terreno de Grande Porte, #Credito de Carbono, #Terreno no Distrito Industrial, #Fazenda, #Sitio. #Galpão, #Chácara, #Distrito Industrial #Avenida do Turismo, #Avenida das Torres