Fazenda/Sítio à venda, 28083m² - Núcleo Rural Lago Oeste

Imagine viver cercado pela natureza, com excelente infraestrutura, abundância de água e potencial produtivo, a poucos minutos de Brasília. Localizada na Estrada do Contorno (DF-001), entre Brazlândia e Lago Oeste, esta excelente chácara está situada a aproximadamente 4 km do Poço Azul, um dos principais atrativos naturais da região. O imóvel possui 2,83 hectares (28.066 m²), Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo e acesso facilitado por apenas 1 km de estrada de terra, garantindo comodidade durante todo o ano. A propriedade reúne características ideais para quem busca moradia, lazer, produção rural ou investimento. São aproximadamente 12.886 m² de área agricultável plana, com excelente potencial para cultivo irrigado, além de cerca de 12.000 m² de pomar formado, com diversas espécies frutíferas em produção. A casa principal oferece conforto e funcionalidade, dispondo de 3 quartos, sendo 2 suítes, duas salas, banheiro social e ampla varanda. A propriedade conta ainda com casa de apoio, proporcionando praticidade para receber familiares, hóspedes ou funcionários. O espaço gourmet é amplo e independente, equipado com churrasqueira e dois banheiros, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo; Aproximadamente 12.886 m² de área agricultável; Pomar formado com diversas árvores frutíferas; Sistema de energia solar instalado; 2 poços artesianos; 3 cisternas; Tanque para criação de peixes; Sistema de monitoramento por câmeras; Galinheiro em alvenaria; Canil; Área gramada e arborizada; Amplo pátio pavimentado; Área totalmente cercada; Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e demais atividades rurais. Uma propriedade completa, que combina qualidade de vida, infraestrutura e elevado potencial produtivo em uma das regiões rurais mais valorizadas do Distrito Federal. Corretor responsável: Murilo Botelho Telefone: