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FAZENDA DE GRANDE PORTE EM PADRE BERNARDO - GO João Severo Imóveis apresenta esta impressionante Fazenda, uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de alta produtividade e infraestrutura completa. Destaques da Propriedade: - Área Total: 342 alqueires (equivalente a 1.655 hectares). - Infraestrutura Completa: A Fazenda conta com sede, curral e 6 casas, incluindo moradias para empregados e caseiro, garantindo total suporte operacional. Recursos Hídricos: - Abundante em água: a propriedade possui uma barragem e um córrego perene em sua divisa, além de outros cursos d#39;água menores que não secam. - Potencial Agrícola: Atualmente, 600 hectares já foram plantados, e há uma área adicional de pastagens que pode ser convertida para agricultura, totalizando um potencial de plantio de 1.000 hectares. - Qualidade do Solo: A fazenda possui solo de alta qualidade, com teor de argila variando entre 28% e 30%, ideal para diversas culturas. Localização e Acesso: A fazenda está estrategicamente localizada na região de Padre Bernardo - GO, a apenas 15 km da cidade e 2 km do asfalto, facilitando o transporte da produção. A altitude da área varia de 700 a 800 metros, proporcionando condições ideais para o agronegócio. Condições de Venda: - Valor da Fazenda: R$ 65.000.000,00 (Sessenta e cinco milhões de reais). - Forma de Pagamento: 1 entrada + 3 parcelas. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson).