Lote/Terreno à Venda, 48770000 m² por R$ 17.069.500 Rua Bonita, 59 - Padre Ernesto Sassida, Corumbá - MS

Localização: CORUMBÁ-MS
Área total: 4.877 Hectares (2.015 Alqueirão)
Aptidão Pecuária
Apenas 35% da área no periodo chuvoso cria uma lamina d'água, (NÃO HÁ ENCHENTE NA FAZENDA), alias,
para o periodo da seca é o melhor pasto para cria, recria e engorda.

Área formada: 800 Hectares em pastagens de capim humidicola e pastagens nativas em abundância.
com 6 divisões de pastos com açudes.
Altitude: 100 Metros
Topografia: Plana
Tipo de Solo: Terra preta de excelente qualidade, típica do pantanal.

Recursos Hídricos: Excelente rio de médio porte em uma das divisas,
também há corixo.
Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano

Logística:
Acesso muito bom
De Campo Grande-MS sentido Rio Negro-MS 150 Km de asfalto
130 Km de aterro, excelente acesso
40 Km de estrada secundária.
320 Km de Campo Grande-MS

Benfeitorias:
Não há benfeitorias, somente cercas em todo o
perímetro da fazenda e divisões de pastos.
Riquissíma em madeira para utilização de futuras benfeitorias para fazenda.

Documentação: Regularizada GEO. CAR. e Escritura.
VALOR POR HECTARE: R$ 3.500,00
Preço por Alqueirão: R$ 8.471,00
VALOR TOTAL: R$ 17.069.500,00
Condições de pagamento: 50% Entrada e saldo em até 3 (três) anos.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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