Fazenda/Sítio à venda, 1800000m²

Fazenda de Café de Alta Produtividade em Paineiras - MG: Oportunidade Única! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de café excepcional na renomada região de Paineiras, Minas Gerais. Com 180 hectares totais, esta propriedade é o investimento perfeito para quem busca alta produtividade e potencial de crescimento na cafeicultura. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 180 hectares; - Área em Café: 140 hectares já dedicados ao café, com lavouras jovens e extremamente produtivas; - Idade das Lavouras: As lavouras têm entre 3 e 12 anos, garantindo uma produção consistente e de alta qualidade por muitos anos; - Riqueza Hídrica: A Fazenda é rica em água, um recurso vital para o cultivo, com possibilidade de implementar sistemas de irrigação para aumentar ainda mais a produtividade; Observações Importantes: - Estrutura de Beneficiamento: A Fazenda não possui estrutura para beneficiamento de Café. Esta é uma oportunidade para o novo proprietário investir em sua própria planta ou negociar com as cooperativas da região. Valor e Condições: - Valor de Pedida: R$ 36.000.000,00 (Trinta e seis milhões de reais); - Condições de Pagamento: O proprietário faz condições de pagamento, oferecendo flexibilidade para a negociação; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Amarildo).