Fazenda/Sítio à venda, 200m² - Palmira

FFAZENDA EM PALMIRA - ITAJU DO COLÔNIA – REGIÃO SUL DA BAHIA | BAHIA PECUÁRIA DE CORTE E LEITE, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Valor de Investimento: R$ 3.500.000,00 Uma excelente propriedade rural localizada na região de Itaju do Colônia, no sul da Bahia, reunindo localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização patrimonial. Com vocação consolidada para pecuária de corte e leite, a fazenda oferece fácil acesso, excelente logística e infraestrutura adequada para manejo eficiente do rebanho. Trata-se de uma oportunidade estratégica para produtores rurais e investidores que buscam um ativo produtivo em uma das regiões mais tradicionais do sul da Bahia. INFORMAÇÕES GERAIS • Área total: 10 alqueires • Equivalente a aproximadamente 200 hectares • Conversão aproximada: 460 tarefas • Aptidão para pecuária de corte e leite • Fácil acesso durante todo o ano • Localização estratégica próxima à área urbana • Excelente potencial de valorização patrimonial ESTRUTURA DA PROPRIEDADE • Casa sede • 4 Tanque de captacao de agua presa dentro da propriedade. • Curral funcional • Tronco para manejo do rebanho • Divisões de pastagens para rotatividade e manejo dos animais • Áreas organizadas para operação pecuária • Infraestrutura funcional para atividades rurais POTENCIAL PRODUTIVO A propriedade apresenta excelente perfil para operações pecuárias de pequeno e médio porte, oferecendo condições adequadas para criação de gado de corte e produção leiteira. A combinação entre localização estratégica, facilidade de acesso, infraestrutura operacional e proximidade da área urbana torna esta fazenda uma oportunidade diferenciada para quem busca produtividade, segurança patrimonial e valorização de longo prazo. INDICADORES DE VALOR • Valor total da propriedade: R$ 3.500.000,00 • Valor por alqueire: R$ 350.000,00 • Valor por hectare: R$ 17.500,00 • Valor por tarefa: R$ 7.609,69 CONDIÇÕES COMERCIAIS O proprietário está aberto à análise de propostas e condições de pagamento. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 Romário Lima – CRECI 18.669