Fazendas/Sítios para venda -

Localização Privilegiada: Apenas a 125 km de São Paulo, esta propriedade exclusiva com 152 alqueires é o seu novo refúgio para lazer ou desenvolvimento de atividades agropecuárias sustentáveis, podendo ser transformada em local de hospedagem para pessoas que buscam conforto. Infraestrutura: Uma elegante casa, além de chalés construídos para hospedagem de visitantes, todos em perfeito estado de conservação e prontos para uso. Agricultura e Pecuária: A fazenda já vem equipada com implementos agrícolas e estruturas para manutenção da atividade rural. Ideal para quem busca uma propriedade produtiva. Legalidade Assegurada: Com escritura registrada e georreferenciamento completo, esta propriedade está pronta para transferência imediata de titularidade, sem complicações ou pendências. Informações Gerais - Propriedade: Paraibuna, Vale do Paraíba - SP - Área Total: 384,3583 hectares (161 alqueires) - Localização: 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba - Forma de Pagamento: À combinar (aceita-se adesão de incorporação por rede hoteleira) Características da Propriedade - Georreferenciamento e Habite-se: Aprovado pela Prefeitura de Paraibuna - Relevo: Formato de ferradura - Natureza: 32 nascentes, 2 lagoas, 3 cachoeiras próximas e 7 espalhadas pela propriedade - Piscinas: 3 piscinas abastecidas com água natural das nascentes - Heliponto: Capacidade para até 10 helicópteros - Pista para Aviões: Inacabada, aproximadamente 10.000 m² - Infraestrutura Interna: 3 km de asfalto da portaria até a recepção Construções e Instalações Área Construída: Aproximadamente 10.000 m² Acomodações: 33 suítes temáticas (Máster, Premium, Standard), 2 casas na árvore, 3 iglus Instalações Adicionais: Capela, restaurante, cantinho da pizza, cozinha industrial, despensa, adega, quadra esportiva Espaços Temáticos: 34 construções em alvenaria e madeira rústica Anfiteatro: Com palco, vestiários e banheiros Salas de Escritório: 2 Sala de Massagens e Banheiros Oficina Estacionamento Portarias: 2, com casas em alvenaria para caseiro/guarda Portão Principal: Ferro de correr Estruturas Inacabadas Galpão/Fábrica: Para produção de água mineral Instalações para Bovinocultura Leiteira: Manejo e ordenha, currais, salas para fabricação de queijos e laticínios Áreas Externas Gramado: Grande área com palmeiras e jardins com fontes naturais Viveiro: Plantas e árvores frutíferas centenárias Cercas: Divisas e trajeto entre portaria e recepção (1 km) Segurança: Vídeo monitoramento interno e WI-FI STARLINK Potencial de Negócios Turismo: Atividades de aventura (pesqueiro, tirolesa, rapel, escalada, trilhas, etc.) Exploração de Água Mineral: Ph 8, ideal para engarrafamento Atividades Rurais: Apicultura, pecuária e agricultura Locação para Eventos e Cerimônias Outras Possibilidades: Casa de repouso, haras, turismo religioso, etc. Não perca a chance de ser o novo proprietário deste pedaço do paraíso! Entre em contato!