Fazenda/Sítio à venda, 69m² - Setor Jardim America

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda à venda no Tocantins com dupla aptidão, ótima localização e excelente potencial produtivo. Situada entre Palmas e Paraíso do Tocantins, esta propriedade rural oferece estrutura pronta, áreas para plantio e pastagem, solo de qualidade e logística estratégica, sendo ideal para quem deseja investir em pecuária, agricultura ou diversificação de produção. Escuta propostas. Características do Imóvel * 68,5 alqueires de área total * Aproximadamente 331 hectares * 30 alqueires destinados ao plantio * Aproximadamente 145 hectares de área de plantio * 40 alqueires de pasto * Aproximadamente 193 hectares de área de pastagem * Maior parte da pastagem com capim braquiária * Fazenda com dupla aptidão * 30 alqueires planos * Solo de barro vermelho e roxo * Água perene que não seca * Casa nova * Energia elétrica * Curral * Excelente potencial para agricultura e pecuária Localização Localizada entre Palmas e Paraíso do Tocantins/TO, a apenas 40 km de Palmas, esta fazenda possui logística estratégica para produção e escoamento. Está próxima à Frísia e a frigoríficos, o que agrega ainda mais valor operacional à propriedade. Uma excelente escolha para quem procura fazenda à venda em Paraíso do Tocantins, fazenda com área de plantio e pasto, ou propriedade rural com ótima estrutura e fácil acesso. Documentação: * Escritura em ordem * Georreferenciamento (GEO) em ordem * Cadastro Ambiental Rural (CAR) em ordem Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esta fazenda pode ser a oportunidade ideal para quem deseja investir em uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização no Tocantins.