Fazenda/Sítio à Venda, 828 m² por R$ 23.000.000 Paranã - TO

COD RTI08882 - Fazenda em Paranã-TO Fazenda de 828 alqueires em Paranã-TO Potencial de média de 270 alqueires para plantio. Área Total 828 Alq. Goiano 4.007 52 ha . Área Aberta 135 Alq. 653 ha . Área para abertura 454 Alq. 2.197.36 ha . Área Nativa APP S e Reserva 269 Alq. 1.301.96 ha . Área Máxima p Lavouras 270 Alq. 1.306.8 ha . Área em Pastagens 130 Alq. 629.20 ha . Área de Benfeitorias 02 Alq. 9.68 ha . Tipo de Pastagens Brachiarão e Andropogon. Topografia Semi plana plana e ondulada. Altitude 433 M. a 510 M 471.5 M. de média. Solo Terra de cerrado textura mista entre macia e manchas de cascalho. Água Dezenas de nascentes dezenas de vertentes poço artesiano com vazão de 1.000 lts hora 04 represas 01 córrego na divisa com aproximadamente 12 km e 01 córrego no meio da terra com aproximadamente 02 km 04 lagoas Projeto com viabilidade de abastecimento de água em toda fazenda através de dezenas de nascentes que nascem na parte mais alta totalizando 40.000 lts hora Índice Pluviométrico 1.386 mm. Temperatura média anual 27.5 C. Benfeitorias Casa sede com 03 Qts Wi-Fi pomar 01 casas p funcionário curral completo com 953 mts tronco coberto e com energia brete balança e 06 divisões cocheiras casa de sal estrada de movimentação interna cercas em arame liso estacas de aroeira dentre outras. Distâncias 30 minutos de Paranã 5km de asfalto. 24 km de chão. Documentação Escritura GEO e CAR. Observações Fazenda muito bem localizada. Com terras de dupla aptidão a propriedade conta com água corrente e represada em abundância proporcionando especialmente a pecuária de corte. facilitando o manejo do gado a pasto Fazenda com grande potencial agrícola e em região em plana expansão na área de grãos - Informações Atualizadas em Cinco de maio Dois Mil e Vinte e Quatro