Fazenda/Sítio à venda, 220000m² - Paranoá

* ÓTIMO SÍTIO NO PARANOÁ -DF . * LOCALIZAÇÃO. ️Localizado no núcleo rural sobradinho dos melos, Paranoá-DF. 12 km do condomínio Jardim Genebra, 36 km da Rodoviária do Plano. * ACESSO: ️100% pavimentado * ÁREA TOTAL. ️22 Hectares (ha), ou seja 220.000 m² * BENFEITORIAS: ️Duas casas simples, (necessitando de reformas). ️Sítio todo cercado no arame liso e estacas de aroeira e eucalipto tratado. ️Todo formado em forrageira da variedade brachiaria. * TOPOGRAFIA. ️ Plana c/ médio declive sentido o Rio São Bartolomeu. 100% aproveitavel. * RECURSO HÍDRICO. ️Banhado pelo Rio São Bartolomeu. * INFORMAÇÕES ADICIONAIS. ️Área cortada ao meio por uma via pavimentada. ️Somente a fração de baixo é banhada pelo Rio. ️A fração de cima é de esquina, sendo as duas vias pavimentadas. ️Sobradinho dos melos conta com uma população entorno de 6 mil habitantes. ️E uma comunidade bem servida da iniciativa privada como do serviço público. ️Tem um comércio bastante diversificado. ️Serviço público atuante como: Escola classe GDF até 6ª série, UBS, Dentista na UBS, PEC, assistência técnica da Emater e policiamento diário - passa 1 a 2 vezes ao dia, vários papalixos espalhados pela comunidade, sendo que a coleta é feita de 3 a 4 vezes por semana. ️ Dispõe de Internet fibra ótica. ️Esse sítio é um excelente investimento, pois está em rota de expansão urbana, existem projetos p/ vários condomínios residenciais de alto padrão na vizinhança, sendo o condomínio Jardim Genebra o primeiro, esse já está consolidado. * DOCUMENTAÇÃO. ️ Escritura registrada no cartório de 2º ofício. * VALOR: ️ R$12.000.000,00. ( Doze milhões de reais). * AGENDE JÁ SUA VISITA: