Fazenda/Sítio à venda, 56000m² - Parque Agrinco

Detalhes da Propriedade: - Área total de 56.000 m²; - Classificação de zoneamento industrial ZUP 02 (exceto indústria química); - Topografia favorável para implantação de galpões ou parques fabris; - Solo com características técnicas adequadas para terraplanagem e pavimentação; - Perfil voltado para logística, armazenamento ou indústrias de baixo impacto ambiental; - Localização adjacente ao Condomínio das Rosas, em área de transição organizada. Localização e Conveniência: O terreno está inserido no bairro Parque Agrinco, com logística eficiente para operações que demandam rápido acesso às rodovias regionais. A proximidade com o Condomínio das Rosas serve como ponto de referência estratégico, facilitando a identificação da área. A poucos minutos do centro de Guararema, o imóvel garante fluidez no transporte de insumos. O bairro Parque Agrinco é reconhecido por seu perfil de uso misto, abrigando tanto propriedades residenciais quanto empreendimentos industriais e logísticos consolidados. A região oferece uma infraestrutura elétrica e viária preparada para suportar operações comerciais, sendo um vetor de crescimento para empresas que buscam expansão fora do eixo urbano saturado. -