Fazendas/Sítios para venda, 15969 m² - Parque Atalaia

📍 Estr. Seis – Parque Atalaia, Cuiabá – MT 🧭 Apenas 600 metros do asfalto, com acesso direto pela Rodovia Palmiro Paes de Barros, em frente à Carvalima. 💠 UMA EXPERIÊNCIA COMPLETA EM MEIO À NATUREZA COM INFRAESTRUTURA URBANA DE ALTO NÍVEL ✅ DESTAQUES ESTRUTURAIS: 💧 Poço artesiano com abastecimento autônomo 🌊 Represa com 3.500 m² e 2 metros de profundidade 🌳 Arborização planejada com árvores frutíferas e área de reflorestamento natural 🛡️ Toda cercada: arame farpado + 4.000 m² alambrado com tela 🔐 Dois portões eletrônicos com acesso independente 🚗 Garagem coberta para dois veículos 🧰 Casa de caseiro, casa de ração e dispensa 🏠 CASA SEDE MOBILIADA – 270 m² CONSTRUÍDOS ✔️ 3 Suítes amplas com ventilação cruzada ✔️ Escritório integrado (ideal para home office rural) ✔️ Sala de estar social + sala de jantar ✔️ Cozinha ampla + Área de serviço ✔️ Varanda Gourmet com churrasqueira, pia e balcão ✔️ Cozinha caipira com fogão à lenha e forno de barro 💸 INVESTIMENTO INTELIGENTE, PRONTO PARA MORAR OU MONETIZAR ✔️ Ideal para: Moradia familiar com contato com a natureza Espaço para eventos privados Retiros ou AirBnB de alto padrão Produção local de alimentos ou agrofloresta urbana