Fazenda/Sítio à Venda, 2710000 m² por R$ 5.200.000 Rua Halfeld, 2065 - Centro, Juiz de Fora - MG

Breve descritivo; Espetacular fazenda de 271 ha com muito requinte, qualidade e produtividade. Em ótima localização e dentro dos melhores padrões de fazenda com ótima sede e ótima estrutura funcional.

Acesso: A 1 7 km d a B r 0 4 0 e a 7 km BR 2 6 7 . E s tá a 3 0 m i n uto s d o c e nt ro d e J u i z d e Fo ra .

Topografia: Ótima topografia, principalmente para a região, tem belas baixadas, predominante de declives suaves e partes com declives significativos.

Localização: Privilegiada, absolutamente tranquila, bonita, e fácil acesso. A 1 7 km d a B r 0 4 0 e a 7 km BR 2 6 7 . E s tá a 3 0 m i n uto s d o c e nt ro d e J u i z d e Fo ra . Aproximadamente 280 km de Belo Horizonte. M u n i c í p i o: J u i z d e Fo ra, d i s t r i to d e Ro s á r i o d e M i n a s

Recursos hídricos: 1 4 n a s c e n t e s , 03 r e p r e s a s , córregos bem distríbuidos em toda propriedade, á g u a d e p o ç o a r t e s i a n o , á g u a d e r o d a d ' á g u a , a g u a d e m o t o b o m b a e o u t ra s b e n fe i t o r i a É p o s s í vel i n s ta l a r i r r i gaçã o em to d a s a s á re a s d e p a s tos e m b a i xa da s , a u m e ntando o su p o r te p a ra ga d o .

Benfeitorias: Bela sede de 300 m² com todo requinte de conforto e lindo projeto. Jardins projetado e construido pela paisagista de Belo Horizonte, Mariza Rizck.Tem pomar, horta, ótima estrutura de currais, galpções abertos e fechados, 02 casas para funcionários, prédio onde funcionou escola rural com cozinha e banheiros. 55 h a m a n e j ado s te c n i ca mente p a ra S e r ra r i a . E u ca l i pto 1 0 0 % m ate r i a l c l o n a l . P l a ntio co m i d a d e s d e 09 a 1 4 a n o s , m a i s p a r t e e m re ge n eração d e 0 1 a 0 6 a n o s . Á re a d e p a s to fo r ma do p a ra 1 2 0 ca b e ça s d e ga d o, m a i s p a s to n at i vo s o b a s f l o re stas .

Qualidade da terra: Terras de cultura e bem preparadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta com áreas de reserva legal e preservação permanente.

Outros fatores: Área t o t a l 2 7 1 h a , s e n d o 8 0 h a d e E u ca l i pto, co m 5 5 h a m a n e j ado s te c n i ca mente p a ra S e r ra r i a .

É p o s s í vel a u m e ntar ta n to p l a n t i o d e e u ca l i p to q u a nto p l a ntio d e p a s to fa ze nd o p l a nti os co n s o rc i ados .

O p a s to d a b a i xa da d a s e d e j á e s tá p i q u etead o co m c e r ca e l ét r i ca.

Á re a d e p a s to fo r ma do p a ra 1 2 0 ca b e ça s d e ga d o, m a i s p a s to n at i vo s o b a s f l o re stas .

É p o s s í vel a u m e ntar ta n to p l a n t i o d e e u ca l i p to q u a nto p l a ntio d e p a s to fa ze nd o p l a nti os co n s o rc i ados .

Fa z p a r t e d o p r o j e t o Pe c u á r i a N e u t ra e R e g e n e r a t i v a u t i l i z a n d o u m a p l a t a fo r m a c a p a z d e a u m e n t a