Fazenda/Sítio à venda, 19698800m² - Parque Industrial II

🌱 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE ARAÇATUBA/SP Excelente oportunidade para usinas, grupos sucroenergéticos e investidores que buscam uma propriedade de grande porte, com excelente logística e alta aptidão para o cultivo de cana-de-açúcar. 📐 Área Total • 814 alqueires paulistas • 1.969,88 hectares • 19.698.800 m² 🌾 Aptidão da Propriedade ✅ Excelente aptidão para cana-de-açúcar. ✅ Aproximadamente 80% da área cultivada com cana. ✅ Região tradicional de alta produtividade agrícola. 📊 Produção 🌱 Fornecimento para a Usina da Mata. 🚜 Produtividade média de 50 toneladas por hectare. 📈 ATR: 121,97. 📍 Localização Estratégica 🛣️ Apenas 10 km da Rodovia Marechal Rondon. 🏭 Apenas 15 km da usina, proporcionando excelente logística para o escoamento da produção. 🏡 Benfeitorias • A propriedade não possui benfeitorias. 💰 Valor • R$ 220.000,00 por alqueire. • Valor total da venda: R$ 179.080.000,00. 📞 Excelente oportunidade para investidores e grupos do setor sucroenergético em uma das regiões mais valorizadas do Estado de São Paulo.