Fazenda/Sítio à venda, 3000m² - Pavão-canguera

Apresentamos uma excelente Chácara localizada no Bairro Pavão/Canguera, em São Roque, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e lazer. Ideal para quem busca morar bem, relaxar e ter contato com a natureza, com ótima estrutura e potencial de personalização. Destaques do Imóvel: - Área total: 3.000 m² (Terreno Plano) - 4 dormitórios - 4 Dormitórios amplos e 2 Banheiros espaçosos. - Piscina privativa. - Edícula com excelente potencial para ampliação ou área gourmet. - Pomar formado e Poço Artesiano Ativo. Infraestrutura e Localização: Localizada no Bairro Pavão/Canguera - São Roque/SP, a chácara está a apenas 4 minutos da Vinícola Goés e de toda a estrutura da Estrada do Vinho. Possui fácil acesso às principais vias da região. Região com excelente infraestrutura e ambiente tranquilo, ideal para residir ou lazer. Diferenciais: - Localização Privilegiada: A apenas 4 minutos da Estrada do Vinho, um dos principais pontos turísticos da região. - Área Ampla e Plana: 3.000 m² de terreno plano, ideal para quem busca espaço. - Recursos Naturais: Pomar formado e Poço Artesiano Ativo, garantindo autonomia de água. - Potencial de Personalização: Ótimo potencial para reforma e personalização. - Documentação: Documentação em andamento, com possibilidade de financiamento após regularização. Uma ótima oportunidade para quem deseja viver o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e proximidade dos principais pontos turísticos de São Roque. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento.