Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural com 2.574,88 hectares de área total, estrategicamente localizada em uma região consolidada de safra e safrinha. A fazenda apresenta um alto potencial produtivo, contando atualmente com 700 hectares de abertura e capacidade técnica para expansão de até 1.300 hectares de lavoura mecanizada. - 2.574,88 hectares de área total (532 alqueires) - 700 hectares de área já aberta - Capacidade para até 1.300 hectares de lavoura - Solo composto por cascalho chumbinho e barro misto - Aptidão para cultivo de safra e safrinha - 2 casas funcionais - 1 curral estruturado - Barracão para abrigo de máquinas - Relevo favorável à exploração agrícola e pecuária A propriedade está situada na região de Pedro Afonso, a apenas 55 km da cidade. A localização é privilegiada pelo acesso ao polo agrícola regional, facilitando o escoamento da produção e o recebimento de insumos em uma das áreas mais produtivas do estado do Tocantins. Valor do imóvel: 31.920.000,00 Valor por alqueire: 60.000,00 Valor por metro quadrado: 12.396,69 IPTU mensal: Isento Forma de pagamento: 50 por cento de entrada e o saldo em três parcelas anuais iguais. Entre em contato com a nossa equipe para obter informações detalhadas e agendar uma visita técnica. Esta fazenda reúne as condições ideais de solo e clima para quem busca escala e rentabilidade no agronegócio. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J