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Sítio à venda em Pereiras/SP Excelente para agricultura, pecuária e investimento rural Oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural produtiva e bem localizada na região de Cesário Lange e Tatuí/SP. Com área total de 12,3 alqueires, este sítio se destaca pela topografia plana, excelente aproveitamento para plantio e solo de alta fertilidade. A propriedade possui aproximadamente 83% de área aproveitável para agricultura, com terra vermelha e mista, ideal para cultivo de diversas culturas, proporcionando alta produtividade e ótimo potencial de retorno para o produtor rural ou investidor. Além disso, conta com recursos hídricos importantes, incluindo nascentes e açude, garantindo suporte para atividades agrícolas e pecuárias durante todo o ano. Diferenciais do imóvel: Área total de 12,3 alqueires Topografia plana 83% de aproveitamento para plantio Terra vermelha e mista de alta fertilidade Nascentes naturais Açude Casa de caseiro Barracão para armazenamento e apoio operacional Apenas 3 km do asfalto Fácil acesso à região de Tatuí e Cesário Lange Ideal para agricultura, pecuária, investimento rural, produção agrícola, cultivo de grãos, hortifrúti ou criação de animais. Invista em uma propriedade rural com excelente localização, estrutura e grande potencial produtivo no interior de São Paulo. -