Fazenda/Sítio à venda, 1290000m²

Oportunidade de Ouro no Vale do São Francisco Alta Produtividade e Infraestrutura Premium Se você busca um investimento seguro, altamente rentável e com infraestrutura pronta no maior polo de fruticultura do Brasil, sua busca terminou. Apresentamos uma propriedade espetacular na Estrada da Tapera, a apenas 20 km do Centro de Petrolina, combinando logística perfeita, recursos hídricos inesgotáveis e produção consolidada. Riqueza Hídrica Inigualável Água é o ativo mais precioso do agronegócio, e esta propriedade é um verdadeiro oásis: 100 metros às margens do Rio São Francisco: Garantia de irrigação perene e de altíssima qualidade. 500 metros banhados por uma lagoa natural: Beleza e segurança hídrica extra. Lago interno de 3.800 m²: Perfeito para armazenamento e manejo. Infraestrutura Completa e Logística Estratégica Logística Imbatível: 500 metros de beira de pista, garantindo escoamento rápido e fácil para a produção. 20 hectares de terra totalmente preparada e pronta para expansão. 2 galpões amplos para maquinários, insumos e processamento de frutas. 1 casa construída (apoio/moradia). Produção de Alta Performance (Pomares Consolidados) A fazenda conta com 129 hectares de área plantada, divididos estrategicamente entre as variedades de manga mais valorizadas pelos mercados nacional e internacional: VariedadeÁrea PlantadaAno do PlantioEspaçamentoPotencial de MercadoManga Tommy34 hectares1999$8/textm /times 5/textm$Excelente aceitação e resistência pós-colheita.Manga Palmer10 hectares2017$6/textm /times 3/textm$Alta demanda no mercado interno e exportação.Manga Haden6 hectares1999$8/textm /times 5/textm$Sabor inigualável e alto valor comercial.Manga Keitt5 hectares2016$6/textm /times 3/textm$Tardia, excelente para janelas de mercado. Nota de Valor: Os pomares estão em fases excelentes de maturação e produção, com espaçamentos planejados para otimizar a colheita e o manejo mecanizado. Por que investir aqui Faturamento Imediato: Pomares adultos e em plena capacidade produtiva. Localização Premium: A região da Tapera é uma das mais tradicionais e valorizadas de Petrolina. Potencial de Expansão: Terra preparada e água abundante para expandir ou diversificar o negócio. VALOR: À CONSULTAR Propriedades com esse nível de infraestrutura, beira de pista e acesso direto ao Rio São Francisco raramente ficam disponíveis no mercado. Não perca tempo. Para mais informações, portfólio completo e agendamento de visitas técnicas, entre em contato: JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis CRECI: 28.636 Telefone/WhatsApp: Para ma