Fazenda/Sítio à venda, 500m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA | PETROLINA DE GOIAS – GO 40 alqueires (193,6 hectares) Propriedade de Alto Rendimento e Potencial Agrícola Oportunidade estratégica para investidores do agronegócio: uma fazenda de 40 alqueires (193,6 hectares) com aptidão consolidada para grãos e excelente logística regional. 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA • Proximidade Estratégica: Apenas 96 km de Goiânia. • Acesso: 13,5 km de estrada de terra (via principal) ou opção de acesso facilitado com apenas 7 km de chão. • Região: Polo de alta demanda para arrendamento e expansão agrícola. 🌱 PERFIL PRODUTIVO E SOLO • Área Útil: Aproximadamente 135 hectares destinados à lavoura. • Qualidade do Solo: Terra de cultura com teor de argila acima de 30%, garantindo retenção de nutrientes e alta produtividade. • Topografia: Relevo plano e semiplano, permitindo mecanização total em dois talhões de fácil manejo. • Infraestrutura: Cercas de divisa em excelente estado de conservação. 💧 RECURSOS HÍDRICOS (O GRANDE DIFERENCIAL) A fazenda destaca-se pela abundância de água, fator determinante para segurança hídrica e potencial irrigação: • 04 Represas distribuídas na propriedade. • 02 Córrego Perene (fluxo constante o ano todo). • Propriedade resiliente, com oferta de água garantida mesmo em períodos de estiagem. 💰 VALORES E NEGOCIAÇÃO • Investimento: R$ 14.000.000,00 (Quatorze milhões de reais). • Condições: Proprietário aberto a análise de propostas e planos de pagamento. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma fazenda completa, bem localizada e pronta para produzir! 62 - 9 9 8 1 2 0 2 5 5 Fabricio Galvão CRECI 13.180 CNAI 38571 Perito Judicial Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel.