Fazenda/Sítio à venda, 823000m²

82,3 Hectares com Alto Potencial Turístico e de Lazer em Pires do Rio - GO Se você busca um ativo imobiliário estratégico com forte apelo para o ecoturismo, hotelaria de charme ou um refúgio exclusivo, esta propriedade é a escolha ideal. Com topografia de serra, vista panorâmica privilegiada e riqueza hídrica incomparável, o imóvel une a paz da natureza a um mercado turístico em plena expansão. ⚡ Aceita-se permuta por casa ou apartamento em Goiânia. 📍 Logística e Localização Estratégica Acesso impecável, com apenas 2 km de estrada de terra batida e proximidade dos principais polos do estado: Cachoeira do Maratá: Vizinha à propriedade (ponto turístico consolidado) Pires do Rio: 20 km Caldas Novas (Maior Polo Hidrotermal do Mundo): 50 km Goiânia: 170 km Brasília: 250 km Vocação Turística Nata: Perfeita para a construção de chalés boutique, glamping (acampamento de luxo) ou hotel-fazenda, aproveitando o fluxo de turistas da Cachoeira do Maratá e Caldas Novas. Riqueza Hídrica: Excelente disponibilidade de água, fator crucial para valorização da terra e projetos de lazer. Facilidade de Negociação: Flexibilidade total para investidores da capital com foco em permuta urbana.