Fazenda/Sítio à venda, 388m² - Centro

FAZENDA REGIÃO SUDOESTE BA. REGIÃO PRÓXIMO DE VITÓRIA DA CONQUISTA (BA) Localização Estratégica • Potencial Agrícola e Florestal de Alto Valor Uma excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio baiano. Com 387,2 hectares de área total, esta fazenda reúne localização privilegiada, topografia favorável e estrutura versátil, sendo ideal para cafeicultura, silvicultura e pecuária complementar. Destaques da Propriedade Área total: 387,2 hectares Valor total: R$ 6.000.000,00 Valor por hectare: R$ 15.495,00 / ha Localização privilegiada na BR-116, a apenas 30 km de Vitória da Conquista Acesso interno com estrada á 3 km da sede da fazenda. Beira de rodovia federal, com excelente visibilidade e facilidade logística Vocação da Propriedade Silvicultura / Eucalipto – área já com plantio estabelecido e possibilidade de expansão Pecuária complementar – aptidão natural para integração agropecuária Projetos mistos agroflorestais – excelente potencial de diversificação e sustentabilidade produtiva Características e Potenciais Região tradicional e reconhecida pela qualidade de produção agrícola Topografia suave, com excelente drenagem e mecanização facilitada area 100% plana Clima favorável e bom índice pluviométrico durante todo o ano Infraestrutura regional consolidada, com fácil acesso a insumos, serviços e mão de obra Logística estratégica – proximidade ao polo comercial e industrial de Vitória da Conquista Ideal para implantação de novas culturas, expansão florestal ou projetos agroindustriais Vantagens Competitivas Excelente custo logístico, pela proximidade com centro urbano e rotas comerciais Propriedade consolidada, com potencial de valorização e diversificação produtiva Região em constante crescimento no cenário do agronegócio baiano Oportunidade rara de investimento. Localização BR-116 – Sul da Bahia. A apenas 15 km de Vitória da Conquista, com acesso direto à rodovia federal e proximidade a grandes centros consumidores e de exportação. PARADISE RISA IMÓVEIS – ESPECIALISTAS EM PROPRIEDADES DE ALTO PADRÃO E GRANDES ÁREAS RURAIS PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – Romário Lima – CRECI 18.669 –