Fazenda/Sítio à venda, 276m² - Zona Rural

​Oportunidade de Investimento com Excelente Custo-Benefício a apenas 4 km de Poconé! ​Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial, com 276 hectares de área total e localização estratégica no portal do Pantanal. Com um valor competitivo de R$ 50.000,00 por hectare, esta fazenda é ideal para quem busca produtividade imediata e logística simplificada. ​Recursos Hídricos e Divisões de Pasto: ​Riqueza em Água: Propriedade privilegiada, cortada por um rio, garantindo abastecimento natural perene. ​Segurança Hídrica: Conta com 04 represas bem posicionadas para o atendimento do rebanho. ​Manejo Eficiente: Estruturada com 16 piquetes, permitindo um sistema de pastejo rotacionado e otimização da área útil. ​Infraestrutura e Benfeitorias Prontas: ​Sede e Apoio: Casa sede confortável, casa para caseiro e um amplo barracão para maquinários e insumos. ​Pecuária: Curral de excelente qualidade e em bom estado de conservação, pronto para o trabalho de manejo. ​Cercamento: Toda a propriedade está cercada e com divisões internas prontas. ​Localização e Logística: Situada a apenas 4 km da cidade de Poconé, a fazenda oferece a raridade de unir a produção rural com a facilidade de acesso ao suporte urbano, reduzindo custos de transporte e facilitando a gestão. ​Resumo do Investimento: ​Área Total: 276 Hectares. ​Valor: R$ 50.000,00 por hectare. ​Valor Total: R$ 13.800.000,00. ​Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de perto este excelente negócio! Rev: 42