Fazenda/Sítio à venda, 8860000m² - Pólo Industrial

Fazenda de Pecuária e Eucalipto – Resende - RJ Localizada a apenas 6 km da Rodovia Dutra (5 km de asfalto e 1 km de terra), a propriedade está estrategicamente posicionada atrás da fábrica da Nissan, próxima ao Pólo Industrial de Resende e vizinha de Porto Real. Com uma área total de 886 hectares (8.860.000 m²), a fazenda possui 50% de área utilizável, sendo 420 hectares com plantio de eucalipto (variedade 224) e 30 hectares de pasto de braquiária. O plantio de eucalipto está em duas fases: metade conduzida para o segundo corte (2 anos) e a outra metade disponível para o primeiro corte (8 anos). A topografia é diversificada, composta por 35% de áreas baixas, 55% de áreas médias e 10% de áreas altas. A propriedade também conta com recursos hídricos, como nascentes perenes e lagos. Infraestrutura: - 2 casas-sede confortáveis - 5 casas para funcionários - 2 galpões para implementos - Carvoaria com 10 fornos, legalizada e em funcionamento - Floresta de eucalipto com plano de manejo e licenças de plantio e corte Imóvel situa-se em localização estratégica e privilegiada, ideal para pecuária e produção sustentável de eucalipto.