Fazendas/Sítios para venda - Ponta de Areia

🌊 ÁREA EXCLUSIVA FRENTE MAR | 6.800m² EM PONTA DE AREIA – ITAPARICA/BA Uma oportunidade rara para investidores que buscam localização estratégica, grande metragem e alto potencial de valorização. Localizada em Ponta de Areia, na Ilha de Itaparica, essa área possui aproximadamente 6.800m², com frente privilegiada para o mar e posição estratégica às margens da BA-533, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. 📐 Características do terreno: Área total: 6.800m² Frente mar 🌊 Às margens da BA-533 (acesso direto e valorizado) Topografia com ótimo potencial construtivo Região em expansão 📄 Segurança: ✔ Documentação completa, pronta para negociação 🌿 Diferenciais que impulsionam o investimento: Vista panorâmica permanente para o mar Localização estratégica (mar + rodovia) Forte potencial para: • Condomínios • Resorts / pousadas • Loteamentos • Casas de alto padrão 💡 A combinação de acesso rodoviário + frente mar é um dos fatores mais valorizados no mercado imobiliário. 🚧 VALORIZAÇÃO – PONTE SALVADOR–ITAPARICA A futura Ponte Salvador–Itaparica será um divisor de águas para a região ➡️ Impactos diretos: Integração cOm Salvador em poucos minutos Explosão da demanda imobiliária Crescimento turístico e comercial Forte valorização de áreas estratégicas como esta 👉 Áreas com acesso direto à rodovia e frente mar tendem a ser as mais valorizadas. 🌅 Beleza natural e exclusividade O terreno está inserido em um cenário privilegiado, com: Vegetação nativa preservada Vista ampla da Baía de Todos-os-Santos Ambiente tranquilo e pouco explorado Um verdadeiro ativo raro, que une natureza, localização e potencial econômico. 📍 Localização: Ponta de Areia – Itaparica/BA 📍 Margens da BA-533 + Frente Mar 💰 Perfil ideal: ✔ Investidores ✔ Incorporadoras ✔ Empreendedores do setor turístico