Fazendas/Sítios para venda - Centro

📌 FAZENDA À VENDA | PORTO ALEGRE DO NORTE - MT 🌾 ◾ ÁREA TOTAL: 33.000 HECTARES ◾ ÁREA ABERTA: 14.000 HECTARES ◾ LAVOURA: 10.000 ha cultivados com soja e milho safrinha ◾ PASTAGEM: 4.000 ha formados com confinamento ◾ EXPANSÃO: 1.000 ha de cerrado prontos para abrir e transformar em lavoura ◾ POTENCIAL AGRÍCOLA: Pode alcançar 14.000 ha de lavoura com conversão de pastagens ➖ SOLO E CLIMA ▪️ Topografia plana | Argila 20% a 35% ▪️ Altitude 312m | Pluviosidade média 2.200 mm/ano ▪️ Recursos hídricos: Rios Tapirapé, Corujão e Salobo ➖ LOGÍSTICA ▪️ 6 km da cidade | BR-158 asfaltada corta a fazenda ▪️ 28 km de Confresa | 170 km da divisa com Pará ▪️ 279.000 metros de estradas internas cascalhadas ➖ INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA ▪️ Armazém 1 milhão de sacas | 2 silos de 45 mil sacas | Secador ▪️ Escritório | Casas de funcionários e visitantes | Cantina ▪️ Pista de pouso (não asfaltada) ➖ PECUÁRIA E CONFINAMENTO ▪️ 5 currais completos | 250.000m de cercas | 40 cochos para gado ▪️ Confinamento: 5.000 cabeças estático | 2.000 rotacionado ▪️ Balança eletrônica | Tronco TR BECKHAUSEN ➖ SISTEMA HÍDRICO E ABASTECIMENTO ▪️ Poços artesianos de até 300m | Reservatório de 700.000L ▪️ 3 caixas d’água na sede de 60.000L cada ➖ COMBUSTÍVEL E ENERGIA ▪️ 5 tanques de óleo diesel de 30.000L ▪️ Torre de rádio 60m | Comunicação com todos os retiros ▪️Tanque de combustível ara aeronaves álcool 30.000 ▪️ Tanque de combustível ara aeronaves •etl 30.000 📈INVESTIMENTO💰R$ 750.000.000,00 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Gostou desse imóvel? Agende sua visita! My Broker Cuiabá (65) 9 Creci J14681 Rev: 32