Fazenda/Sítio à venda, 2250600m² - Area Rural de Presidente Epitacio

FAZENDA À VENDA – DUPLA APTIDÃO PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA – PRESIDENTE EPITÁCIO/SP Excelente oportunidade para pecuária, agricultura ou investimento. 📍 Localização: Presidente Epitácio/SP 📐 Área Total: • 93 alqueires paulistas • 225,06 hectares • 2.250.600 m² 🌱 Características da Propriedade: • Topografia plana • Terra de cultura de excelente qualidade • Excelente aproveitamento para pecuária • Potencial para diversas atividades agrícolas • Região valorizada e produtiva 🌳 Reserva Legal: • 37,81 hectares • Aproximadamente 15,62 alqueires 🐄 Área Aproveitável: • Aproximadamente 77,38 alqueires • Cerca de 187,25 hectares destinados à produção 💰 Potencial de Renda: • Área com interesse de arrendamento pela Bracell • Valor estimado de arrendamento: R$ 3.600,00 por alqueire ao ano 💲 Valor: • R$ 120.000,00 por alqueire 💵 Valor Total: R$ 11.160.000,00 Propriedade com excelente topografia, terra de cultura, grande área aproveitável e localização estratégica. Uma excelente opção para quem busca investir em uma fazenda com dupla aptidão para pecuária e agricultura, além de ótimo potencial de valorização e geração de renda. Mais informações e agendamento de visitas mediante contato.