Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Área total: 17.416,00 hectares (3.598,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 4.900,00 hectares já abertos, sendo 2.000,00 hectares em pastagens e 2.900,00 hectares em pousio, além de 5.100,00 hectares de cerradão com aptidão para abertura. Aptidão agrícola: grande área contínua com elevado potencial para agricultura e pecuária. Relevo: 100% plano. Tipo de solo: predominância de solo tipo II, de textura média, conforme classificação do zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: nascentes, represas, córregos perenes e rio Água Fria, com alto potencial para irrigação. Altitude: 262 metros. Precipitação pluviométrica: média anual de 1.900 mm. Benfeitorias: casa sede, alojamento, barracão para máquinas e insumos com aproximadamente 2.000 m², poço artesiano, curral completo com brete e balança, energia elétrica, retiro com casa e curral, diversas divisões de pastagem e corredores para manejo do gado. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de reais). Condições de pagamento: prazo a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI TO J3870 FA0070